HR Member
Username :
Password  :

เลือกประเภท:




Forgot your Username/Password?

ท่านยังไม่ได้ Login นะค่ะ

หางานบนมือถือ ที่นี่


ท่านเป็นสมาชิก ?
  ผู้ประกอบการลงทะเบียน เป็นสมาชิกชาว HR ได้ฟรี! เพื่อใช้บริการต่างๆ ในระบบบริหารทรัพยากรมนุษย์ ออนไลน์
Read more...

  ผู้หางาน ประสงค์จะสมัครงาน บริษัทชั้นนำ การลงทะเบียนหางานได้งานคุณภาพ ตำแหน่งงานอัพเดททุกวัน
Read more...

Contact Info


คณะบุคคล
สยามเอชอาร์เอ็ม


เลขประจำตัวผู้เสียภาษี:
2-7809-7369-7

พานิชย์อิเลคทรอนิกส์ :
0101549820078

เข้าสู่ปีที่ 9
ในการบริการสาธารณะ


มั่นใจ ในบริการของเรา.




สายด่วนแรงงาน 1546
สายด่วนแรงงาน 1546

SiamHRM.com : Jobs Online

สมัครงาน หางาน ออนไลน์

หางาน ฝากประวัติ คลิก!!


ติดแล้วเมล์บอกด้วยนะค่ะ
admin (at) siamhrm.com


สถิติอันดับ 1
หมวดธุรกิจ หางาน/สมัครงาน

ใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์ | ปรึกษาปัญหาแรงงาน ที่ Law.SiamHRM.COM :- ข้อมูลเกี่ยวกับ ใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์

  
ใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์
โดย :   เมื่อวันที่ : อาทิตย์ ที่ 31 เดือน สิงหาคม พ.ศ.2551   


คุณตาได้ยกที่ดินให้แก่แม่ เพื่อปลูกบ้านอยู่กับครอบครัวมาแล้ว 20 กว่าปี แต่ยังไม่ได้เซ็นสัญญาโอนที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์ของแม่เลย

ต่อมาคุณตาได้เสียชีวิตด้วยอุบัติเหตุ ที่ดินผืนนี้ก็ยังเป็นชื่อของคุณตาอยู่ และปัจจุบันคุณแม่จะยกที่ดินผืนนั้นให้แก่ดิฉัน เป็นที่ดิน 1 ไร่ค่ะ

อยากทราบว่า ควรจะทำอย่างไรดีคะ ที่ดินผืนนี้จะเป็นชื่อของดิฉัน และในการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินซึ่งยังเป็นชื่อของตาที่เสียชีวิตไปแล้ว ควรทำอย่างไร

แม่ของดิฉันมีลูก 2 คน แม่จะยกให้เป็นชื่อลูกคนใดคนหนึ่ง แต่ทั้ง 2 คนบรรลุนิติภาวะแล้วค่ะ เรื่องนี้จะยุ่งยากไหมคะ ต้องมีการฟ้องร้องหรือไม่คะ

วชิราภรณ์

ตอบ

ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์นฤตย์ หม็องพร้า คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า การโอนที่ดินผืนนี้มาเป็นชื่อของคุณ ทำได้อยู่ 2 กรณี คือ กรณีแรก การที่แม่เข้าไปอยู่ในที่ดินผืนนี้มานานกว่า 20 ปี สามารถอ้างได้ว่า เป็นการครอบครองปรปักษ์ เพราะถ้าอยู่ในที่ดินผืนนี้มากกว่า 10 ปีก็ถือว่าเป็นการครอบครองแบบปรปักษ์ได้แล้ว แต่ต้องร้องต่อศาลเพื่อขอความเห็น เรื่องการครอบครองปรปักษ์ก่อน จากนั้นให้นำเอกสารดังกล่าวไปติดต่อที่สำนักงานที่ดิน เพื่อขอเปลี่ยนชื่อ

ส่วนอีกกรณีหนึ่ง คือ ร้องต่อศาลเพื่อขอแต่งตั้งผู้จัดการมรดกขึ้นมา อาจจะเป็นยายหรือแม่ของคุณก็ได้ เพื่อดำเนินการจัดการมรดกของตา ซึ่งก็คือที่ดินผืนนี้ แล้วก็ไปที่ที่ดินเพื่อดำเนินการเปลี่ยนชื่อ

ทั้ง 2 กรณีนี้ จะต้องไม่มีทายาท ที่อาจจะเป็นลูกคนอื่นๆ ของตา หรือ ยาย เข้ามาคัดค้าน ในการดำเนินการ เพราะถ้ามีทายาทคนอื่นมาคัดค้านก็จะเป็นเรื่องยุ่งยาก เนื่องจากว่า ทายาทคนอื่นๆ ย่อมมีสิทธิ์ในมรดกของตาเหมือนกันในฐานะทายาทคนหนึ่ง

ดังนั้นก่อนจะดำเนินการใดๆ ก็ควรคุยกันให้รู้เรื่องเสียก่อน

ลุงแจ่ม

มาจาก : komchadluek.net

เข้าชม : 17




Warning: mysql_fetch_assoc(): supplied argument is not a valid MySQL result resource in /home/law/domains/law.siamhrm.com/public_html/includes/class.mysql.php on line 168




Re หัวข้อ :
รูปประกอบ :
Limit 100 kB
ไอคอน :
ย่อหน้า จัดซ้าย จัดกลาง จัดขวา ตัวหนา ตัวเอียง เส้นใต้ ตัวยก ตัวห้อย ตัวหนังสือเรืองแสง ตัวหนังสือมีเงา สีแดง สีเขียว สีน้ำเงิน สีส้ม สีชมพู สีเทา
อ้างอิงคำพูด เพิ่มเพลง เพิ่มวีดีโอคลิป เพิ่มรูปภาพ เพิ่มไฟล์ Flash เพิ่มลิงก์ เพิ่มอีเมล์
รายละเอียด :
ใส่รหัสที่ท่านเห็นลงในช่องนี้
ชื่อของท่าน :